摩根士丹利发布研报称，新鸿基地产（00016）全年每股盈利执平，派息顺应预期，派息率督察50%水平，意味股息率达4.1%。公司处理层当今不沟通回购股份或诞生C-REIT。该行现予新地目标价102.3港元，此按概括阵势作估值，卓绝于每股钞票净值折让50%，评级“增执”。

业务方面，腹地物业发展全年合约销售额达423亿元，而前年同时为256亿元，集团目标2026财年为300亿港元。该行瞻望新地2026财年将录得率先300亿元的未入账销售，利润率水平左近。

另外，固然续租房钱录得负增长，但公司对香港写字楼及零卖商场远景仍然执诞素性想法。2026至2027财年，瞻望来自九龙高铁站上盖IGC及上海徐家汇中心（ITC）的投资物业收入将显耀普及。新鸿基地产净欠债率亦由2025上半财年的17.8%降至全年15.1%。受惠于增多东说念主民币及港元浮动利率债务设立，融资老本由前年同时的4.4%降至3.7%。

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